Spis treści

 

            Noty autorskie

            Spis dokumentów na pendrivie        

            Instrukcja użytkowania aplikacji Teczka dokumentacji budowlanej

 

1.         Umowy budowlane – obowiązkowe zapisy, klauzule, zabezpieczenia oraz gotowe przykłady

CO NOWEGO

1.1.      Nowe wytyczne przy zawieraniu umów budowlanych – katalog zapisów prawnych, granice odpowiedzialności stron

PRZYKŁADY

1.2.      Praktyczne określenie wybranych zapisów w umowach budowlanych

1.2.1.   Określenie przedmiotu umowy

1.2.2.   Określenie reguł podwykonawstwa

1.2.3.   Tryb realizacji robót

1.2.4.   Zasady aneksowania umów

1.3.      Obowiązkowe klauzule umowne przy zawieraniu umów

1.4.      Zabezpieczenia kontraktowe – kaucje i kary umowne

1.5.      Ochrona interesów podwykonawcy

1.6.      Umowa koncesji na roboty budowlane

 

2.         Procedury administracyjne przy rozpoczynaniu robót budowlanych

2.         Procedury administracyjne przy rozpoczynaniu robót budowlanych

2.1.      Nadchodzące zmiany w zamówieniach publicznych na roboty budowlane

2.1.1.   Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia

2.1.2.   Inwestycje na obszarze Natura 2000

2.1.3.   Lokalizacja inwestycji celu publicznego

2.1.4.   Ustalenie warunków zabudowy

2.1.5.   Mapa do celów projektowych

2.1.6.   Czynności geodezyjne w trakcie budowy

2.1.7.   Pozwolenie wodnoprawne

2.1.8.   Projekt budowlany

2.1.9.   Pozwolenie na budowę

2.1.10. Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych

2.2.      Nowe procedury potwierdzające prawo do terenu na cele budowlane oraz przygotowanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej

2.2.1.   Procedura potwierdzająca posiadanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

2.3.      Zatwierdzanie projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę

2.3.1.   Wymagane dokumenty stanowiące załączniki do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę

2.3.2.   Opłaty skarbowe za zezwolenia wydawane na podstawie przepisów ustawy Prawo budowlane

2.3.3.   Miejsce złożenia i odbioru dokumentów oraz termin załatwienia sprawy pozwolenia na budowę

2.3.4.   Tryb odwoławczy od udzielonej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu budowlanego

2.3.5.   Wznowienie przerwanej budowy

OBOWIĄZKI

2.4.      Warunki przygotowania i zabezpieczenia terenu budowy przed rozpoczęciem robót
– aktualne wytyczne i praktyczne wskazówki

2.4.1.   Przekazanie terenu budowy

2.4.2.   Udostępnienie działki sąsiedniej w celu wykonania robót budowlanych w obiekcie budowlanym zlokalizowanym przy granicy – w związku z wydaną decyzją organu Nadzoru Budowlanego

2.5.      Przystąpienie do prowadzenia robót budowlanych

2.5.1.   Roboty budowlane podlegające zgłoszeniu

2.6.      Nowe warunki techniczne dla dróg publicznych, autostrad i drogowych obiektów inżynierskich – kanały technologiczne

2.6.1.   Zasady projektowania i budowy kanałów technologicznych

2.7.      Odwrócony VAT na rynku usług budowlanych

 

3.         Prowadzenie i kontrola jakości robót – dobre praktyki

CO NOWEGO

3.1.      Podwykonawcy na placu budowy – współpraca zgodna z przepisami BHP

3.2.      Prace na wysokości – zasady organizacji zgodne z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy

TABELE

3.3.      Wymagania kontroli jakości realizowanych robót

3.3.1.   Zgodność wyrobów budowlanych

3.3.2.   Nowe wymagania dotyczące kontroli jakości w procesie budowlanym – po zmianie rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

3.3.2.1.            Roboty ziemne i konstrukcyjne

3.3.2.1.1.         Kontrola jakości wykonania robót drogowych i mostowych

3.3.2.1.2.         Zasady bezpiecznej pracy przy robotach drogowych i mostowych

3.3.2.2.            Roboty wykończeniowe

3.3.2.3.            Zabezpieczenia i izolacje

3.3.2.4.            Kontrola jakości robót elewacyjnych w odniesieniu do Polskich Norm i warunków technicznych

3.3.3.               Kontrola instalacji budowlanych

3.3.3.1.            Badanie i sprawdzenie przewodów kominowych w obiekcie budowlanym

PROCEDURY

3.4.      Samowola budowlana oraz opłaty legalizacyjne nakładane przez właściwe organy nadzoru budowlanego

OBOWIĄZKI

3.5.      Konieczność wycinki drzew w trakcie inwestycji budowlanej

3.6.      Zmienione warunki techniczne w zakresie energooszczędności budynków

3.7.      Realizacja robót budowlanych polegających m.in. na rozbudowie obiektu budowlanego a obowiązki właściciela/zarządcy budynku

3.8.      Prowadzenie dokumentacji budowlanej – dziennik budowy

3.9.      Niebezpieczna chemia na budowie

3.10.    Bezpieczeństwo tunelingu podwodnego

3.11.    Tymczasowe instalacje elektryczne w budownictwie

3.12.    Prawidłowe przeprowadzenie ekwipotencjalizacji

 

4.         Odbiór prac budowlanych zgodnie z warunkami technicznymi, normami PN-EN

CO NOWEGO

4.1.      Odbiory prac zanikających i częściowych  –  jakie badania, pomiary i próby należy przeprowadzać w trakcie realizacji inwestycji

4.1.1.   Procedury odbiorów częściowych

4.1.2.   Warunki i kryteria odbiorów częściowych w zależności od etapu prac budowlanych

4.1.3.   Procedury odbiorów i kontroli instalacji budowlanych

4.2.      Odbiór dokumentacji powykonawczej – zasady weryfikacji poprawności prowadzenia Dziennika budowy

4.2.1.   Rysunki i opisy służące realizacji inwestycji

4.2.2.   Książka obmiarów

4.2.3.   Operaty geodezyjne

4.2.4.   Protokół przekazania dokumentacji powykonawczej

4.2.5.   Najczęstsze pytania i wątpliwości związane z prowadzeniem i przekazaniem dokumentacji powykonawczej

KONTROLE

4.3.      Weryfikacja poszczególnych robót według dokumentacji budowlanej – co należy sprawdzić w obiekcie przed odbiorem

4.4.      Warunki przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego

4.4.1.   Kontrola obiektu przed odbiorem – bezpieczna ewakuacja

4.4.2.   Kontrola obiektu przed odbiorem – inspekcja sanitarna

OBOWIĄZKI

4.5.      Końcowy odbiór obiektu budowlanego przez Państwową Straż Pożarną

4.5.1.   Odstępstwo od warunków przeciwpożarowych

4.6.      Samodzielna norma prawna dotycząca oceny energetycznej budynków

 

5.         Odpowiedzialność i współpraca na linii: inwestor – kierownik budowy – projektant

CO NOWEGO

5.1.      Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego – najważniejsze dokumenty zabezpieczające poprawność prowadzenia i odbioru inwestycji budowlanej

5.1.1.Odpowiedzialność kierownika budowy z tytułu prowadzenia dokumentacji budowy

5.2.      Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego a odpowiedzialność wykonawcy i projektanta

WYTYCZNE

5.3.      Wymagane roboty dodatkowe nieujęte w projekcie budowlanym – jak je udokumentować i rozliczyć

5.4.      Wady i błędy projektowe – obowiązki wykonawcy

5.4.1.   Odpowiedzialność za błędy w sztuce budowlanej i projektowej

5.4.1.1.            Odpowiedzialność za błędy w sztuce budowlanej i projektowej – przykład

5.5.      Wytyczne w zakresie rozliczania robót w przypadku ogłoszenia upadłości głównego wykonawcy lub przedwczesnego rozwiązania umowy o roboty budowlane

OBOWIĄZKI

5.6.      Inspektor nadzoru inwestycyjnego, inwestor zastępczy, kierownik budowy – zadania i obowiązki

5.6.1.   Obowiązki kierownika budowy wynikające z ustawy Prawo budowlane

5.6.2.   Nielegalne przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego